تهاتر مصالح ساختمانی
بدلیل کمبود نقدینگی در شرایط فعلی کشور، سازندگان و پیمانکاران ساختمانی برای اینکه در انجام پروژههای ساختمانی دچار مشکل درتامین منابع مالی نشوند، یک یا چند واحد از پرژه های ساختمانی را در مقابل مصالح ساختمانی به تولیدکننده واگذار می‌کنند. به این گونه معاملات تهاتر گفته میشود. تهاتر امروزه در کشور در زمینه ساخت و ساز رونق یافته است. در پروژههای ساختمانی، تهاتر امری فنی و تخصصی است و نیاز به مشاوره با متخصص در زمینه تهاتر ساختمانی دارد. شرکت توسعه اساک تأمین مجری امور تهاتری و پروژه های بزرگ در امور ساختمانی و ساخت و ساز میباشد. تهاتر مصالح ساختمانی را به شرکت آساک بسپارید.
تهاتر ساختمانی: یعنی مبادله کردن املاک و مستغلات با مصالح و متریال ساختمانی یا عوض کردن واحدهای آپارتمانی با دارایی های غیرملکی است.
معاوضه: در این نوع تهاتر واحدهای مسی تجاری و اداری با اسکلت فی و بتنی، تاسیسات ساختمانی، متریال و مصالح ساختمانی و حتی دستمزد اجرای کار که بصورت بخشی نقدی یا تماما تهاتری انجام میشود.
تهاتر مصالح ساختمانی
تهاتر در تجارت، یعنی کالایی را با کالای دیگر مبادله کردن است. مثال آن در موارد عمرانی: پیمانکار در ازای گرفتن املاک و مستغلات بدون دریافت نقدینگی قرارداد تهاتر می‌بندد. تهاتر به زبان عامیانه تبادل کالا است. نوع تهاتر بستگی به بزرگی پروژه ها دارد. در تهاتر ساختمانی می‌توان تهاتر کامل انجام داد، یا با قسمتی از پروژه تهاتر انجام شود. یا قسمتی تهاتر و قسمتی پول نقد از طرف تهاتر کننده به فروشنده مصالح ساختمانی یا پیمانکار پرداخت شود. در تهاتر ساختمانی، شخصی که طرف معامله تهاتر با پیمانکار است باید تعهد خود را در مدت تعیین شده در قرارداد تهاتر ساختمانی انجام دهد. در تهاتر، تولیدکننده متریال ساختمانی باید از منبع مالی و اعتباری خود برای آماده کردن مصالح ساختمانی استفاده کند. یکی از روشها در فروش واحدهای ساختمانی در پروژه های بزرگ، استفاده از تهاتر است که میتواند به این روش بیشتر واحدهای پروژه به فروش برسد.
دلایل افزایش معاملات تهاتری در ساخت و ساز مسکن
- در معاملات املاک و مستغلات ، تهاتر جانشین پول نقد است.
- بدلیل کمبود نقدینگی از تهاتر یا معاوضه واحد یا ملک یا زمین استفاده میشود.
-انبوه سازان و مالکین ساختمانها برای فروش واحدهای خود با تهاتر و معاوضه واحدها با زمین یا ملک در جای دیگر، فرصت ساخت و ساز جدید برای خود فراهم می‌کنند.
مراحل تهاتر مصالح ساختمانی
زمانیکه تهاتر مصالح ساختمانی با ملک یا زمین مسی انجام میشود، در ابتدا مبلغ مصالح ساختمانی حساب شده و قیمت ملک یا زمین بررسی و براساس نظر کارشناس قیمت گذاری میشود و بعد از آن قرارداد بین دوطرف تهاتر یا معاوضه انجام میشود.
برای تهاتر مصالح ساختمانی با املاک و مستغلات با شرکت آساک تأمین م کنید.
مزایای تهاتر مصالح ساختمانی در ساخت و ساز
- سازنده یا پیمانکار بدون اینکه پولی برای متریال ساختمانی پرداخت کند، پروژه ساخت و ساز را شروع میکند.
- در صورت تغییر در بازار کار فرما برای فروش واحدهای ساختمانی نگران نیست.
- سازنده یا کارفرما برای خرید متریال ساختمانی زمان خود را صرف نمی‌کند.
گروه تهاتر ساختمانی شرکت آساک تأمین توانایی انجام تهاتر تجهیزات ساختمانی را با پیمانکاران و کارفرمایان محترم به شرح ذیل دارد.
-تهاتر مصالح ساختمانی با واحد
-تهاتر تجهیزات ساختمانی با آپارتمان
-تهاتر مصالح ساختمانی با ملک تجاری
- تهاتر مصالح ساختمانی با مغازه
- تهاتر مصالح ساختمانی با واحد اداری
- تهاتر اقلام ساختمانی با باغ و ویلا زمین
- تهاتر مصالح ساختمانی با سهام و ارزو دلار
اگر میخواهید مصالح مورد نیاز خود را تهاتر کنید و یا اگر تولید کننده ای هستید که تمایل به تهاتر دارید با شرکت آساک تماس بگیرید. شرکت آساک تأمین برای پیشرفت پروژههای عمرانی در زمینه تهاتر متریال ساختمانی با پیمانکاران و کارفرمایان محترم همکاری میکند. برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
02140223895
02140223851
09129531853
درباره این سایت